REHABILITACION EXTERIOR

Cubierta, Fachada & Elementos enterrados


La envolvente es una de las partes más importantes de su edificio. Es la piel que protege el interior del inmueble de las agresiones atmosféricas, y su estado de conservación influye directamente en la longevidad del edifcicio.

  • LLUVIA & HUMEDAD
  • RADIACIÓN SOLAR
  • VIENTO, FRÍO & CALOR

Creemos que el secreto de una buena rehabilitación reside en los detalles. Cada edificio es único y necesita una adaptación específica a cada una de sus características. Cada detalle cuenta. Nosotros encontramos la solución óptima para su edifico y su presupuesto.

Puntos a tener en cuenta:

  • Análisis exhaustivo de la composición actual
  • Eficiencia Energética
  • Cálculo de punto de rocío / Condensaciones
  • Transpirabilidad vs. Estanqueidad
  • Puentes térmicos
  • Cumplimiento de la normativa
  • Cumplimiento de requesitos para Subvenciones
  • Longevidad

LA ENVOLVENTE

CUBIERTA

La cubierta es el elemento más expuesto a la radiación solar y a los cambios extremos de temperatura. Esto hace que los materiales sufren bajo dilataciones intensas y la exposición a los rayos UVA acelera su envejecimiento. Estos desgastes provocan patologías como filtraciones y condensaciones, con el riesgo de causar daños progresivos a otros elementos. Es por eso que la cubierta tiene una vida útil más corta y necesita más mantenimiento.

FACHADA

El problema Nº1 en las fachadas es una alta transmitancia térmica y la existencia de puentes térmicos. Son la causa principal de patologías como humedades y condensaciones, los que provocan el crecimiento de hongos y moho en el interior de las viviendas. Una rehabilitación energética mejora la resistencia térmica de la fachada y reduce drásticamente la demanda energética del edificio, además de eliminar las patologías antes mencionadas. Los sistemas más conocidos de aislamiento térmico son el SATE y la Fachada Ventilada. No obstante, para mantener una temperatura interior de confort más prolongada, hay que tener en cuenta la inercia térmica del soporte y la insolación directa.

ELEMENTOS ENTERRADOS

Los elementos bajo tierra sufren principalmente de filtraciones y humedades desde el terreno. Pueden ser filtraciones directas, por ascensión capilar, por nivel freático o por instalaciones enterradas. La mejor opción es actuar desde el exterior, pero en la mayoría de los casos no es factible y hay que buscar soluciones por el interior.

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Proyectamos y dirigimos rehabilitaciones de calidad.

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